杭州市物业管理条例立法听证

2020-10-10 14:23:08 责任编辑:

的确,小区物管直接关系到业主的满意度、获得感和幸福感——9月10日起,《杭州市物业管理条例(修订草案)》开始向社会各界公开征求意见,要打通物业管理的难点、堵点。

昨天下午,杭州市司法局在杭州市公共法律服务中心报告厅组织召开了《杭州市物业管理条例(修订草案)》立法听证会。本次听证会从前期众多报名者中,选出了10位陈述人和30位旁听席,具有广泛的代表性。

杭州市司法局党委委员、副局长曹佃杭在听证会开始前表示,《杭州市物业管理条例》于2012年1月1日实施,2013年首次修订后,于2014年5月1日实施。随着社会经济的发展,现行条例在很多方面已经无法适应新形势,满足人民群众对小区物业管理的新需求,同时部分条款与最新颁布的《民法典》也存在不一致的地方,因此决定进行立法修订。他表示,本次修订是近些年来最受市民关注的一项立法。

在90分钟的时间里,与会人员探讨了包括基层政府在物业管理中应当承担哪些指导、监督的职能;业主大会的相关规定能否有效提高业主大会会议的召开与表决的便利性与业主的权利保障;业委会的相关规定能否提高工作积极性并展开有效的监督以及物业费的收缴、经营性收入的管理等热点问题。

在陈述人的陈述中,有不少人点到了关于法律责任的问题,建议“业委会成员出现违规违法行为如何担责”等问题需要在条例中予以明确和细化;此外,对于近年来屡见不鲜的高空抛物问题,也有人建议增加相关条例明确物业公司对此应提供安保管理措施。

据了解,本次听证会的所有意见与建议,杭州市司法局将会在进行充分研究和论证后,形成听证报告,对比较集中的一些意见,还将通过适当方式反馈给社会大众。

《杭州市物业管理条例(修订草案)》向社会公开征求意见引发广泛关注,在都市快报“民意直通车”实时互动版、官方微信等平台,总计接到了近400条相关留言。除了吐槽自家小区的物业管理之外,也有不少读者,认认真真地写下了中肯的意见与建议。

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