杭州7个未来社区最新进展

2020-08-23 22:05:25 责任编辑:

近日,《杭州市标志性工程推进工作方案》公布,方案中明确了杭州7个未来社区今年必须开工!这些未来社区都在哪里,建设得怎么样了?

2019年,浙江省政府工作报告首提“未来社区”概念,杭州的上城始版桥社区、江干采荷荷花塘社区、拱墅瓜山社区、西湖之江社区、萧山亚运社区、萧山瓜沥七彩社区、钱塘新区云帆社区共七个社区成为入选首批试点建议名单。

上城始版桥社区

项目地址:东至新开河,南至映霞街,西至贴沙河,北至婺江路。

规划面积:规划单元约 2250亩;实施单元约345亩。

计划工期:2020年3月—2023年12月

主要建设内容及规模:规划建设安置房、人才公寓、商务办公楼等,总建筑面积地上约65万平方米,地下约41万平方米。

目前进展情况:1-3号地块完成出让,4号、7号、9号地块桩基施工。

今年计划目标:开工建设。

项目建设意义:通过未来社区“新坊巷街区”构建,实现立体市井、立体花园、立体连通为特色的九大生活场景,建成旧城中心区改造的创新示范,成为杭州国际文化名城的典范。

江干采荷荷花塘社区

项目地址:位于江干区采荷街道辖区范围内,规划单元东至秋涛路,西至杭长铁路,南至清江路-凯旋路-解放东路,北至庆春路;实施单元依托规划轨道7、9号线四季青站,为采荷路以南,秋涛路两侧带状区域内。

规划面积:规划单元用地面积约2391.9亩;实施单元用地面积约435.9亩。

计划工期:2020年7月—2022年9月

主要建设内容及规模:安置房、学校、邻里中心、文化中心、公交首末站、采荷变、常青夕照商业商务及道路、河道、绿化等,新建56万平方米,整治改造10万平方米。

目前进展情况:邻里中心、文化中心EPC招标中;小学、幼儿园初步设计批复中;安置房初步设计中。

今年计划目标:实现邻里中心、文化中心、学校及安置房开工;常青夕照区块和公交首末站年底完成收储。

项目建设意义:打造“插花式改造”类未来社区样板,对城市更新与旧城改造具有良好的示范意义。

拱墅瓜山社区

项目地址:位于拱墅区上塘街道,分为规划单元和实施单元。

规划单元:东至沈半路,西至运河,南至石祥路,北至金昌路;实施单元为瓜山保留农居点整治工程范围,包括瓜山北苑,东苑,新苑,东至瓜山东苑东侧,毗邻智慧网谷,西至上塘高架,紧靠运河湾,南至石祥路,北至管家漾河。

规划面积:实施单元占地面积约为678.9亩,总建筑面积 34.78 万平方米。

计划工期:2019年1月—2022年12月

主要建设内容及规模:项目为改造更新类,属于“插花式改建+系统化改造”,创建着力聚焦“一个中心”和“三大特色”:一个中心,即“以人才为中心”的创新供给;三大特色,一是瓜山创客生态圈,打造城北创新生态链,二是“运河文化看拱墅,活力未来看瓜山”,三是“四态”深度融合,引领都市生活新风潮。

目前进展情况:瓜山社区一期各组团整治工程基本完工,内部装修也在同步有序推进。目前9个组团对外试运营,合计3300人入住。有效实践数字化和打造亮点。基本完成瓜山未来社区智能化管理平台搭建,主动与城市眼·云共治联通,通过数字智能化的多维全覆盖管理。社区专有APP上线,社区居民足不出户享受迅捷购物、邻里互动、资讯推送和党建服务,通过“点菜下单”方式预约线下课程、活动。

今年计划目标:一期工程基本完工,26个组团全面开展试运营。

项目建设意义:项目以高效智能、便捷舒适的居住环境,吸引人才落地入户、创业企业孵化,打造共建共享的产城融合平台,全力打造成青年人才集聚、创业创新迸发的筑梦家。

西湖之江社区

项目地址:位于杭州市之江度假区单元,西至枫桦西路、北至江涵路、东至碧波路、南至规划支路。

规划面积:实施单元面积649.7亩。

计划工期:2020年6月—2024年5月

主要建设内容及规模:建设内容包括住宅、商业、办公、酒店、服务式公寓、45班九年一贯制学校、幼儿园、邻里中心及规划展示馆、配套公建等。总建筑面积约1472187平方米,其中地上建筑面积约921072平方米,地下建筑面积约551115平方米。

目前进展情况:目前首期已开工(邻里中心),其他地块初步设计同步进行中。

今年计划目标:计划完成首期地下室底板施工,完成局部地块土地收储及挂牌出让。

项目建设意义:西湖之江社区为规划新建类试点创建项目,建筑面积约147万平方米,项目建设后将引进各类人才8840人,力争打造一个文化多元、活力共享、诗意栖居、职住平衡的现代新里坊社区,一个全生命周期自我迭代更新的新型城市功能单元,成为引领全省未来社区的示范项目以及中国智慧社区领跑者,描绘一幅现代版融合艺创文化的富春山居图。

萧山亚运社区

项目地址:位于钱塘江南岸,由规划经一路—飞虹路—环路围合而成。

规划面积:约1695亩

计划工期:2018年6月—2022年4月

主要建设内容及规模:由运动员村、技术官员村、媒体村以及公共区和国际区组成,总建筑面积约为241.6万平方米(其中地上建筑面积约155.6万平方米,地下建筑面积约86万平方米)。

目前进展情况:媒体村地块11栋楼完成结顶;技术官员村地块10栋楼完成结顶;运动员村1号地块22栋楼完成结顶;运动员村2号地块8栋楼完成结顶。

今年计划目标:主体结构基本完工。

项目建设意义:力争打造具有“国际范、中国心、杭州韵”的 TOD国际化未来社区,对我省打造未来社区样板具有积极的引领示范作用。

萧山瓜沥七彩社区

项目地址:位于瓜沥镇

规划面积:规划面积1188.2亩,实施单元面积605亩。

计划工期:2017年1月—2022年12月

主要建设内容及规模:新建面积48万平方米,建设综合社区服务设施,数字产业园及、人才公寓、商业等。

目前进展情况:A区块已完工,B区块土地已出让,C区块启动征迁。

今年计划目标:B区块开工建设,C区块基本完成征迁。

项目建设意义:邻里中心土地混合利用、TOD立体公交开发模式、数字创新产城一体化、地方文化传承发展等方面进行有益的探索和实践。

钱塘新区云帆社区

项目地址:位于钱塘新区义蓬街道,毗邻规划中央水景公园和钱塘新区商务中心,设计范围地块南至艮山东路东延线,北侧紧邻规划东沙湖水景公园,东西两侧至规划道路。

规划面积:约333.7亩

计划工期:2020年7月—2022年8月

主要建设内容及规模:云帆社区实施单元包括1#地块、2#地块、3#地块、4#地块、5a#地块、5b#地块、9a#地块、9b#地块,总规划建筑面积约85.9万平方米,其中地上部分约58.9万平方米,地下部分约27.0万平方米;项目包括住宅、商业办公,涵盖九大场景包含双创中心、老年大学、共享图书馆、共享文化馆、幸福学堂、幼儿园、邻里中心、党建活动室等功能区块等。

目前进展情况:项目正开展桩基施工。

今年计划目标:主要完成地下工程部分。

项目建设意义:项目起点高、规划业态丰富,按照“一心三化九场景”的顶层设计,打造产城人融合的新型城市功能单元,将成为新区经济发展的新引擎,带动产业转型升级,引领城市社会治理转型、提升人居环境品质,更好地助推新区高质量发展

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